Este deslumbrante sobrado de alto padrão, localizado a poucos passos do mar em Capão da Canoa, é a oportunidade perfeita para quem busca elegância e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 136, 06 m² de área construída, a casa oferece 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de um banheiro social e lavabo. O living integrado proporciona um ambiente amplo e iluminado, perfeito para momentos de convivência. A casa é voltada para o sol da manhã, garantindo uma excelente iluminação natural ao longo do dia. O imóvel possui pátio nos fundos e na frente, com espaço para a construção de uma piscina, ideal para aproveitar os dias de calor e lazer ao ar livre. Com acabamentos de altíssimo padrão, inclui esquadrias em PVC da renomada marca Schwanck, persianas automatizadas, 100% rebaixado em gesso, e calçada com pedra basalto, que trazem um toque de sofisticação e durabilidade. Além disso, a propriedade conta com espera para aquecimento solar e água quente, garantindo mais eficiência e sustentabilidade no seu dia a dia. Um abrigo para carro complementa a praticidade do imóvel. Localizado no bairro Zona Norte de Capão da Canoa, este sobrado oferece não apenas uma excelente infraestrutura, mas também a proximidade com a praia, para que você possa aproveitar o melhor do litoral. O valor do investimento é de R$ 890.000, 00, com possibilidade de negociações, incluindo imóveis, carros, prazos de até 36x e financiamento bancário. Não deixe passar a chance de conhecer essa verdadeira joia e agendar sua visita!